1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
17.4万円/㎡
前年比+2.7%
熱海市
17.4万円/㎡
前年比-49.9%
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ナイスステージ熱海リゾート銀月
静岡県熱海市福道町
伊東線 / 来宮駅 徒歩4分
1991年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,810万円
25.4万円/㎡
686
1,435
2,184
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜2,184万円
20.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスステージ熱海リゾート銀月
1,800万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 71.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,800万円 | 25.3万円 | 7階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,880万円 | 27.2万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 23.4万円 | 2階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,580万円 | 22.4万円 | 2階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,450万円 | 21.5万円 | 5階 | 67.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 2,100万円 | 31.1万円 | 6階 | 67.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 1,950万円 | 27.7万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,600万円 | 38.5万円 | 6階 | 67.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 39.3万円 | 6階 | 67.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 2,400万円 | 35.6万円 | 6階 | 67.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,580万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ナイスステージ熱海リゾート銀月 熱海市福道町 | 来宮駅4分 | 1,800万円 | 25.3万円 | 71.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 1,600万円 | 19.7万円 | 81.4㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンライフ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅11分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/03 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション熱海梅園第2 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅11分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | レジーナ・ヴィラ熱海 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/04 | カルム熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アーバンヒルズ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅11分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 熱海ベネフィス 熱海市和田浜南町 | 熱海駅25分 | 1,800万円 | 21.1万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズヒルズ熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅23分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/13 | プチモンド熱海東館 熱海市熱海 | 来宮駅24分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 熱海駅17分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/28 | シーサイドパレス南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅4分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅3分 | 1,800万円 | 23.2万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ロイヤルリゾート南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅1分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で2.7%上昇、熱海市では49.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は熱海市の平均と比較して45.4%割高です。